Podstawowe parametry:

• Powierzchnia: 32,18 m²

• Liczba pokoi: 2 (salon + sypialnia)

• Piętro: 4 z 4 (kameralny niski blok)

• Lokalizacja: Kielce, Szydłówek, ul. Stara

• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą

• Dodatki: Piwnica, niski czynsz administracyjny

Kluczowe zalety:

• Gotowy produkt inwestycyjny: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co daje unikalną możliwość przejęcia nieruchomości wraz ze sprawdzonymi lokatorami. Pozwala to na generowanie zysku od pierwszego dnia po zakupie, bez przestojów i kosztów związanych z poszukiwaniem najemcy.

• Lokalizacja "Samograj": Ulica Stara to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w Kielcach. Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Świętokrzyskiej oraz bliskość kampusu UJK gwarantują stałe i niesłabnące zainteresowanie najmem przez cały rok.

• Maksymalna funkcjonalność: Mimo kompaktowego metrażu 32 m², lokal oferuje pełnowartościowy układ dwóch pokoi. Wydzielenie osobnej sypialni znacząco podnosi standard najmu i atrakcyjność oferty w porównaniu do klasycznych kawalerek.

• Bliskość infrastruktury miejskiej: Położenie w sercu Szydłówka zapewnia pieszy dostęp do Galerii Korona, Galerii Echo oraz Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, Hotel Faraon oraz liczne punkty usługowe.

• Niskie koszty eksploatacji: Bardzo niski czynsz administracyjny oraz ekonomiczne opłaty za media sprawiają, że nieruchomość charakteryzuje się wysoką rentownością (ROI) i jest bezpiecznym punktem w portfelu inwestycyjnym.

• Idealne "na start": Propozycja doskonała zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału, która nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na start.

Brakuje Ci jakiejś informacji? Zapraszam do rozmowy i na prezentację nieruchomości.

Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C.